我的天,为了整理最新的郑州市商品房买卖合同条款变更,我含泪熬夜。如果这还不火,我以后的目标就是让你破产!
一、问题处理办法明确及执行日期:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/0b9bc7c0-b892-408e-91c0-afa86fb79143.jpg)
二、现房销售合同条款变化:
1、关于现房销售时涉及抵押和租赁情况的明确:即便房屋存在抵押和租赁问题,买方依然可以依法获得房屋的所有权及使用权:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/2bff3475-d1ea-46f4-ae40-5e85015d7040.jpg)
2、关于房屋权利状况承诺的明确:明确房屋所有权,规避产权纠纷,并明确争议解决和违约责任:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/54e05b77-ecdd-4ee4-b001-8ffb5b078ff8.jpg)
3、细化交付条件:告别交付文字游戏!
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/423ef2f1-c4db-4e3f-9652-152326f4cc18.jpg)
4、逾期付款违约责任(针对买方):买方也应依照合同执行:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/2f24cd2c-dfc2-4ba5-af65-08802ebf7b71.jpg)
5、交付时间、条件及手续的明确:条件明确,不再推诿扯皮!
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/f2613f18-a00f-4dfa-afbf-90cce52f299f.jpg)
6、逾期交付责任的明确:第1种方式明确的多,估计开发商会选择第2种方式:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/f3fd5e3c-39a6-45af-bd29-e64be055e8f0.jpg)
7、争议部分所有权的明确:屋顶、车位、物业服务用房所有权明确:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/cc23f26a-750e-4dff-a7af-cc26a5b6fe01.jpg)
8、抵押情况的明确:抵押情况及抵押方意愿一目了然:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/b17cf7e9-bbe2-4642-915a-2a93eebc3b9d.jpg)
9、关于其他配套设施的明确:条款一目了然,接受就签,不接受就放弃:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/fbe5eff8-081f-488c-a9fa-66e8ecf5fbaf.jpg)
三、期房销售合同条款变化:
1、抵押情况的明确:抵押情况及抵押方意愿一目了然:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/58d443e4-88c3-4c90-a087-bd2ccda989ad.jpg)
2、关于房屋权利状况承诺的明确:明确房屋所有权,规避产权纠纷,并明确争议解决和违约责任:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/e9a03a59-23b9-4256-8667-eb76d823bb72.jpg)
3、关于装修情况的明确:明确装修与否及装修价格:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/cde75d69-2eb4-45d9-8608-fa0e631b8658.jpg)
4、逾期付款违约责任(针对买方):买方也应依照合同执行:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/664b94da-4bca-47ce-9999-f0ec15b2c499.jpg)
5、细化交付条件:告别交付文字游戏!
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/f4156156-010d-4e95-bdd3-cea439d482cb.jpg)
6、逾期交付责任的明确:第1种方式明确的多,估计开发商会选择第2种方式:
![](http://ttzixun.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/ttzixun/pic/b07a9b6d-1cf0-458b-9429-a9f3fda14ece.jpg)
文章为用户上传,仅供非商业浏览。发布者:Lomu,转转请注明出处: https://www.daogebangong.com/articles/detail/zheng-zhou-shi-geng-xin-shang-pin-fang-mai-mai-he-tong-le.html
评论列表(196条)
测试