《財產屬於誰》擁有財產的權利PPT課件

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《財產屬於誰》擁有財產的權利PPT課件

學生思考：我的財富

在這些社會財富中，哪些是屬於我們個人合法所有的？請看下面幾個例子：

①某農民在開墾荒山時無意中挖出兩件國家二級文物，賣給文物走私販子，得款三萬餘元。

②小雲在放學途中撿拾到一個裝有820元人民幣的錢包，據為己有。

③萬向集團某部門經理因工作出色年終獲獎金10萬元。

④某市副市長索要和收受他人賄賂共計人民幣3720000元，美元21000元，將其作為家產。

討論並回答：

①上述哪些財產屬於個人所有？哪些不該屬於個人所有？為什麼？

②說說看，屬於你個人的財產有哪些？

個人財富

只有公民的合法財產，才屬於個人所有。

根據法律規定，公民的個人財產包括：公民合法收入、房屋、儲蓄生活用品、文物、圖書資料、林木和法律允許公民所有的生產資料 以及其他合法財產。

認識權利

財產所有權：是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。

佔有權：財產所有人對其財產的實際控制權

使用權：財產所有人根據財產的性能和用途加以利用，以滿足自己需要的權利。

收益權：財產所有人在其經營使用的財產上獲得經濟利益的權利。

處分權：財產所有人在法律允許的範圍內，處理其財產的權利。

維護權利

閱讀課本第71頁案例，回答問題：

①假如你是小濤，面對家中巨額財產被盜，你是何心情？

②發現家中被盜，小濤是怎麼處理的？對我們有什麼啟示？

③為什麼小濤家的財產能失而復得？這說明什麼？

我國法律保護公民合法財產的所有權。

民事糾紛 民事法律

民事糾紛：因財產關係和人身關 系所產生的矛盾。如繼承、房屋、婚姻、贍養、子女扶養及各類經濟契約糾紛。

承擔民事責任的主要方式

停止侵害 排除妨礙 消除危險

恢復原狀 修理、更換 賠償損失

支付違約金 消除影響、恢復名譽

賠禮道歉

情境分析

丁某於2002年2月向房產公司購買小兩層洋樓一棟，在交納房產稅後，到房屋產權中心辦理了購房登記手續，取得了房產證。 5月，丁某將樓下租給了王二做店面，每月租金500元，自己住二樓。

1、丁某對這棟洋樓擁有所有權嗎？

2、丁某行使了財產所有權中的哪些權利？

3、王二對他租的這層樓享有什麼權利？

7月6日，丁某因生意急需現金，以該房地產作抵押，向銀行貸款20萬元，約定2004年7 月6日還款。 2000年11月底，丁某因車禍重傷，為防不測，立下遺囑：將一樓分給兒子，二樓分給女兒。

1、丁某能不能將房產抵押？為什麼？他行使了財產所有權中的什麼權利？

2、丁某將房產抵押後，又以遺囑形式分給兒女，這種做法合法嗎？為什麼？

善意取得

意義：無權處分他人動產的佔有人，在不法將動產轉讓給第三人以後，如果受讓人在取得該動產時處於善意，就可依法取得該動產的所有權。

善意取得應具備的條件

受讓人取得財產所有權時必須出於善意。

受讓人取得的財產必須是依法可以流通的財產。

受讓人必須透過交換而取得財產。

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更新時間: 2024-11-23

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