標準化體系構建
1、主要時間對象：招標、施工準備、施工過程、竣工驗收
2、責任主體: 建造單位、施工單位、監理單位、設計與勘查單位
3、主要管理要素: 人員配置、製程控制、技術要求、資訊管理
4.管理手段：組織、技術、經濟、合約
5、品質管理制度：品質管理標準化方案製度、管理人員責任制度、圖面會審及深化製度、樣板製度（集中、實物、圖片、交屋）、實測實量製度、成品保護制度、品質管理「拉閘」制度、品質通病防治制度、品質標準化管理評鑑制度等9項制度。
在標準化系統的建設中，特別強調的是要充分考慮明確各方的責任，調動各參建單位的主動性。
1、建造單位
（1）建造單位是工程品質的第一個責任人，對工程品質全面負責。
（2）建設單位在工程開工前，要先明確品質管理目標，並制定專案品質管理規劃書。凡住宅工程項目要訂定交屋標準【標準不得低於《關於規範性住宅工程初步裝潢竣工驗收的通知》、《關於進一步規範住宅工程初裝飾竣工驗收工作的通知》、《成品住宅裝修工程技術規程》及《保障性住房裝修設計標準》的文件要求 】
（3）建設單位應提供達到設計深度要求的並經審查合格的施工圖及設計文件。
（4）建設單位應於施工現場設立工程建設管理機構，並配備現場工程負責人及現場代表等相應人員（不少於3人）。其中，住宅工程現場代表必須具備工程類中級以上的專業職稱或相應執業資格。
（5）建設單位在工程動工後，應委託一家施工單位在現場醒目位置製作工藝樣板牆展示。展示牆主要包括模板、鋼筋、混凝土、磚石、門窗、欄桿、外牆飾面、防水（屋頂、廚房、衛生間等有防滲要求的部位）、建築節能等工藝內容。
（6）主體結構驗收前，施工單位必須完成交屋樣品層的施工，興建單組織監工、施工單位對交屋樣板層品質進行點評（樣品層必須符合設計及交屋要求）並驗收。
（7）建設單位負責組織施工前設計交底、分戶驗收（住宅工程）及工程完工驗收。
（8）工程竣工驗收前，建設單位應在建築物明顯部位設置永久性銘牌，載明工程名稱、竣工日期以及建設、勘察、設計、施工、監察單位等工程品質責任主體名稱及主要責任人姓名。
2、施工單位
（1）施工單位對建設工程施工品質負責。
（2）施工單位應在施工現場建立專案管理機構，並配備工程專案經理、技術負責人、施工員、質檢員、安全員、材料員、資料員等至少7名專職管理人員。
（3）施工單位及專案部應建立建全品質保證體系，並落實品質責任制。
（4）施工單位及專案部應依工程工程實際狀況，編製有針對性的施工組織設計、專項施工方案，並依相關程序進行報批。
（5）施工單位技術、品質部門負責人應參與基礎驗收、主體驗收、節能分部驗收及竣工驗收等工作，對專案部應建立定期品質巡查制度（每季不少於1次）。
（6）施工計畫部應執行「三檢」制度及工序交接製度。及時對砌體、混凝土、抹灰等分項，依驗收規範進行實測實量，並將結果張貼於牆上，或在原位進行標註。
（7）施工工程部應配備工程建設所需現行規範、標準圖集及必要的檢測工具。
（8）建設工程實施總承包與專業分包的，總承包單位應對分包單位的工程品質加強管理並承擔連帶責任。分包單位應接受總承包單位的品質管理。
（9）施工人員進場後，工程部應依工藝樣板牆的要求進行技術交底，並製作實物樣板，經驗收合格後，再進行跟樣施工。
（10）施工現場應依規定留置混凝土標準養護試件及同條件養護試件，同條件養護試件應放置在相應結構位置，並設置專用保護器具，標準養護試件應放置在現場設置的標養室或標養箱內。
（11）建設工程保固期間，施工單位應履行保固職責，積極配合建設單位依《房屋建築工程品質保固辦法》的內容及合約約定承擔品質保固責任。
3、監理單位
（1）監工單位對施工品質負監理責任。
（2）監理單位應在施工現場設立專案監理機構，並配備總監理工程師、專業監理工程師及見證員等至少3名監理人員，設置總監代表的，總監代表必須具備監理工程師執業資格。
（3）監理單位應建立監理品質保證體系，並落實品質責任制度。
（4）監理單位應對項目執行定期品質巡查制度，每個項目不低於3次，對工期較長的單位工程每季不少於1次。
（5）監理單位應依專案具體情況，編製切實有效的監理規劃及監理實施細則。
（6）監理單位主要工作內容：
1）監工單位應對施工單位報送的施工組織設計及專案方案進行審查。
2）監工單位應對施工單位報送的分包單位資格進行審查。
3）監工單位應對施工單位報送的測量放線控製成果進行檢查並複核。
4）監工單位應對進場的材料、構配件和設備及其品質證明資料進行驗收和建立台帳，並按規定的比例採用平行檢驗或見證取樣方式進行抽樣。
5）監工單位應編製旁站監理方案，並嚴格依方案實施旁站。
（7）項目監理部應配備工程建設所需現行規範、標準圖集及檢測工具。
（8）監理人員應嚴格執行樣板帶路制度，以完善以下工作內容：
1）對施工單位進行監工交底，形成交底紀要。
2）組織建設、施工等單位對樣板進行驗收，驗收合格後嚴格按樣板進行監督。
（9）監理單位應對施工單位「三檢」及工序交接檢等製度落實進行檢查。
（10）工程竣工驗收後，保固期內，若發生品質申訴，監理單位應協助建設單位、施工單位進行品質申訴處理。
二、標準化實施要求
施工單位應在工地，最好是工作面設置圖文樣板，實施製程工序的可視化管理。 圖文展示應涵蓋品質技術標準的做法、品質通病產生的原因和治理措施、成品保護的保護措施、施工工藝展示等。
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