我的天，为了整理最新的郑州市商品房买卖合同条款变更，我含泪熬夜。如果这还不火，我以后的目标就是让你破产！
一、问题处理办法明确及执行日期：
二、现房销售合同条款变化：
1、关于现房销售时涉及抵押和租赁情况的明确：即便房屋存在抵押和租赁问题，买方依然可以依法获得房屋的所有权及使用权：
2、关于房屋权利状况承诺的明确：明确房屋所有权，规避产权纠纷，并明确争议解决和违约责任：
3、细化交付条件：告别交付文字游戏！
4、逾期付款违约责任（针对买方）：买方也应依照合同执行：
5、交付时间、条件及手续的明确：条件明确，不再推诿扯皮！
6、逾期交付责任的明确：第1种方式明确的多，估计开发商会选择第2种方式：
7、争议部分所有权的明确：屋顶、车位、物业服务用房所有权明确：
8、抵押情况的明确：抵押情况及抵押方意愿一目了然：
9、关于其他配套设施的明确：条款一目了然，接受就签，不接受就放弃：
三、期房销售合同条款变化：
1、抵押情况的明确：抵押情况及抵押方意愿一目了然：
2、关于房屋权利状况承诺的明确：明确房屋所有权，规避产权纠纷，并明确争议解决和违约责任：
3、关于装修情况的明确：明确装修与否及装修价格：
4、逾期付款违约责任（针对买方）：买方也应依照合同执行：
5、细化交付条件：告别交付文字游戏！
6、逾期交付责任的明确：第1种方式明确的多，估计开发商会选择第2种方式：
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