收入证明:什么是收入证明?开收入证明有什么注意事项-PPT教程免费ppt模版下载-道格办公

尽管现如今选择贷款购房的人不在少数，但这并不意味着贷款购房是一件轻松的事。购房者在办理房贷时必须满足多项要求，具体而言，银行对购房者有一定的审核标准。只有在购房者符合银行规定的情况下，方能通过银行的贷款审批，其中重要的一项便是收入证明。那么，什么是收入证明呢？开具收入证明需要注意哪些事项？

什么是收入证明？

收入证明，从字面意思来看，就是用于证明个人收入状况的文件。实际上，它是在日常生活中，特别是在签证办理、银行贷款等情况下，被要求提交的一份能够证明自身收入的材料。在购房贷款中，收入证明尤为重要，因为它直接反映了申请人的还款能力。

开具收入证明需要注意哪些事项？

1、确保信息真实有效

购房收入证明中信息的真实性是银行审核的重点。购房者在开具收入证明时，应确保自己的身份信息与收入证明上的信息完全一致。这些细节涵盖了个人姓名、身份证号码、职务、年龄、联系方式、住址等方面，银行在审核时会特别关注这些内容。

2、不能夸大收入

有些人为了满足贷款要求，会虚高收入证明，这种做法是错误的。收入证明的金额不能过高也不能过低，通常要求符合所在城市、所处行业及个人公司和职位的收入水平。一般来说，收入水平需略高于银行月供还款的两倍左右，这样基本不会被拒贷。过高的收入证明很容易被银行发现并拒贷，这是需要特别注意的。

3、使用统一格式

不同的银行对收入证明的格式要求有所不同，有些银行有统一规定，而有些则没有。因此，在开具收入证明时，具体格式需根据贷款银行的要求来决定。

4、突出重点，避免繁琐

开具收入证明时应注重内容的精简，突出重点即可。例如，除了基本信息如姓名、年龄、职位等外，还可以特别注明股票分红等高含金量的信息，并加盖单位公章，必须是“鲜章”，复印件无效。

没有单位开具收入证明怎么办？

如果你是私营个体户，没有公司公章，则需要提交工商营业执照、税务登记证、完税证明或近六个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，且有存款，可以提供存款证明；如果没有，要到有收入进账的银行打印流水单，以证明你有持续收入。

以上便是关于收入证明及开具收入证明需注意事项的相关内容。对于贷款购房的购房者而言，开具收入证明时务必确保诚信，银行在审批收入证明时主要查看收入是否达到规定要求，因此提交真实的材料非常重要。即便是没有达到相关规定，也可以通过其他途径提高贷款额度。

什么是收入证明?开收入证明有什么注意事项